정보수집가

깨알같은 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 정리합니다.

생활정보

부동산 하락기가 오면서 무자본으로 빌라를 사들이고 전세을 돌려주지 않는 빌라왕들이 여기저기서 등장하기 시작했습니다. 이런 빌라왕들의 문제는 아무리 법정장치인 확정일자를 받아도 공내에 넘어가면 체납된 세금이 선순위를 가져가기 때문에 임차인의 보증금을 온전히 돌려받기 어려웠습니다. 또한 집주인 동의 없이 임차인이 세금 체납 열람이 불가능했는데 올 4월부터 법이 개정된다고 하니 어떻게 개선되는지 알아보도록 하겠습니다. - 집주인 세금 체납액 확인 - 체납 열람 가능 보증금 - 열람기관 - 시행일장 1. 집주인 세금 체납액 확인 현재 집이 공매로 넘어가면 최우선순위는 체납세금이 되기 때문에 임차인의 보증금이 후순위로 밀리게 되어 보증금 전액 돌려받지 못하는 사례가 많이 있습니다. 또한 임차인은 임대인의 동의 없..

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언제부터인가 뉴스의 자주 등장하는 빌라왕과 전세사기 사건을 볼 때마다 보는 사람도 답답한 법적 절차에 사기 피해자들은 낙담할 수밖에 없었습니다. 그런데 오늘 정부가 집주인 고지 전 임차권등기명령을 할 수 있도록 절차를 개선한다고 발표했습니다. 그러면 임차권등기명령이 정확히 무엇이고 어떤 절차가 있는지 알아보도록 하겠습니다. - 임차권등기명령 - 임차권등기명령 신청 - 신청 방법 - 필요 서류 1. 임차권등기명령 임차인이 임대차 계약이 만료된 이후에도 보증금을 돌려받지 못한 상태로 주택과 주민등록을 이전하게 되면 대항력과 우선변제권을 상실하게 됩니다. 이러한 피해를 막기 위해 임차권등기명령 제도는 법원에 필수 서류와 신청서를 제출해 등기를 기록하고 임차인의 대항력과 우선변제권을 유지하고 거주지를 이사할 수..

생활정보

이제는 새 차를 구입하실 때 내연기관차를 살지 전기나 수소 같은 친환경 차를 구입할지 고민하실 텐데요. 전기차는 무공해 차량으로 구입 시 국가 보조금을 받아 구매를 할 수 있어 빠르게 시장을 확대할 수 있었습니다. 그래서 요즘은 각국의 전기차 보조금이 무역문제로 대두되고 있는 상황입니다. 오늘은 올해 전기차 보조금 지원 금액을 전체적으로 정리해 드리겠습니다. - 전기차 보조금 - 보조금 지원 대상 및 신청 절차 - 보조금 지원 금액 - 지자체별 전기차 보조금 1. 전기차 보조금 현재 전기차 보조금은 차량 출고가를 기준으로 지급하고 있는 있으며 국고 보조금과 지자체 보조금으로 운영되고 있습니다. 지차제 보조금은 지자체마다 금액이 상이하기 때문에 구입 전 해당 거주 지자체 보조금은 꼭 확인하셔야 합니다. 2..

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대출 이율이 높아지고 있어 전세 대출을 이용하고 계시는 분들도 처음 입주했을 때 보다 매월 납입하는 이자가 높아져 가계에 부담이 되는 상황이실 텐데요. 오늘은 이런 분들 위해 LH의 전세형 주택 청약 접수 소식을 전해드리려고 합니다. - LH 전세형 주택 - 공급 대상 주택 - 신청 일정 및 방법 1. LH 전세형 주택 전세형 주택은 입주민들의 월 임대료 부담을 줄이고 진입 장벽을 최대한 낮춰 많은 서민층이 주거 부담을 줄일 수 있도록 한 것으로 기존의 임대주택에 비해 조건이 까다롭지 않으며 시세의 80% 이하로 공급되기 때문에 전세자금대출 금리 인상으로 부담을 느끼고 있는 서민에게 주거안정을 줄 수 있는 제도입니다. 보증금 전환범위를 최대 80%로 책정해 공급되는 주택으로 월 임대료 부담을 줄여줌. 소..