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깨알같은 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 정리합니다.

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부동산 시장이 혼란한 틈에 전세 사기 뉴스가 자주 등장하고 주변에서도 이런 피해를 보신 분들이 계셔 오늘은 전세 사기 당하지 않는 전세 사기 예방과 구제 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. - 전세사기 - 전세사기 유형 - 전세사기 예방법 - 전세계약 꿀팁 - 전세사기 구제방법 전세사기 전세사기는 집주인이 자기 자본 없이 세입자의 전세금만의 로 주택을 소유하고 전세 만기일에 보증금을 돌려주지 못하는 것을 말하는데 보통 깡통전세라고 주택의 시세와 전세가와의 차이가 거의 없는 주택의 전세를 뜻합니다. 또한 지금 같이 부동산 하락기에는 주택의 시세가 기존의 임차인의 보증금이 더 높아지는 역전세가 일어나 집주인들이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 빈번하고 악의적으로 일어나고 있습니다. 전세사기 유형 1. 깡통전..

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하루가 다르게 오르는 대출 금리에 안 그래도 얇은 지갑이 더 얇아지고 있는 추운 겨울입니다. 대부분 대출을 하는 가장 큰 이유는 내 집 마련 때문에 담보 대출을 이용하는데 이 담보 대출이 기준금리 인상으로 인해 같이 오르고 있는 게 문제입니다. 고정 금리 상품이면 괜찮겠지만 대부분의 대출은 변동 금리를 적용하고 있어 이자 비용이 가파르게 오르고 있습니다. 이러한 가계대출 부담을 줄이기 위해서는 고정금리로 대출 변경을 하시거나 고정금리를 이용해 내 집 마련을 하셔야 하는데 우리가 익숙하게 들어온 보금자리론이 바로 그 고정금리 상품으로 2023년 1년 동안 한시적인 특례 보금자리론을 시행한다고 하니 오늘은 안정적인 고정금리로 주택금융공사에서 운영하고 있는 보금자리론을 알아보려고 합니다. - 보금 자리론 - ..

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연말은 다양한 정리를 하는 시기인 만큼 직장인은 연말정산을, 사업자는 부가세 신고로 한 해의 소득을 마무리합니다. 부가가치세 신고는 사업자의 연말정산 같은 개념이라고 보시면 됩니다. 그중 간이 과세자는 대부분 사업을 이제 시작하신 초보 사장님이나 작은 규모로 사업을 하시는 소상공인 사장님이 대부분입니다. 그래서 부가가치세 신고를 못하시거나 어려워하실 수 있어 오늘은 간이 과세자 부가세 신고에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 부가가치세 2. 간이과세자 납세기준 3. 부가세 신고방법 4. 부가가치세 절세 방법 1. 부가가치세 상품이나 용역에 부과되는 세금으로 소비자가 구매하는 금액에 10%가 이미 부가가치세로 포함되어있습니다. 소비자가 물품이나 서비스 용역을 구매하며 납부한 세금을 사업자가 일정 기간에 따..

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환율과 주식의 등락폭이 커지면서 안전 투자처에 대한 관심이 커지고 있습니다. 보통 안전 투자처는 원금을 보장해주는 상품으로 우리가 제일 잘 알고 있는 상품은 은행 예금이나 적금 같은 상품입니다. 그런데 채권이 안전 투자처라는 것을 모르는 분들이 많고 그런 채권을 우리 같은 일반인이 투자할 수 있는지 모르고 어려워하는 분들이 많아 오늘은 채권 사는 법을 알아보려고 합니다. - 채권 - 채권의 종류 - 채권과 주식의 차이점 - 채권 사는 법 채권 채권은 중앙정부나 공기업, 금융기관, 주식회사 등 기타 법인들이 사업을 하기 위해 필요한 자금을 마련하기 위해 돈을 빌리고 정해진 기한까지 사용 후 정해진 이자와 함께 원금까지 돌려주겠다는 증서입니다. 간단히 말해, 돈을 빌리고 언제까지 갚겠다는 차용증이라고 생각하..