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여행

나고야까지 갔는데 온천 한번 못하고 오면 너무 아쉽겠죠? 오늘은 그런 분들을 위해 짧은 시간으로도 온천을 즐길 수 있는 나고야 시내 온천에 대해 추천드리겠습니다. - 산노 온센 키타노유 - 류센지 온천 - 유토피아 타카라 1. 산노 온센 키타노유 나고야 시내에 위치하고 있는 전통 있는 탄산 온천으로 대욕장과 다양한 노천탕이 있는 곳으로 온천의 재미를 충분히 즐길 수 있는 온천입니다. 현지인들이 많이 찾는 곳으로 외국인 방문의 거의 없고 내부는 우리는 찜질방과 같이 식사를 할 수 있는 곳과 만화책이나 휴식을 취할 수 있는 곳이 마련되어 있어 편하게 이용할 수 있습니다. 영업 일정 및 자세한 사항은 산노 온센 기타노유 공홈에서 확인하실 수 있습니다. 가격 - 평일 성인 750엔 , 주말 850엔 특징 - 타..

생활정보

연말 정산 시즌으로 직장인들은 13월의 월급을 챙기기 바쁘실 텐데요. 연말정산에서 월세도 연말정산 대상이 되고 올해는 월세 공제율도 대폭 이상되었기에 오늘은 연말정산 월세 세액공제에 대해 알아보도록 하겠습니다. - 연말정산 세액공제? 소득공제? - 월세 세액공제 조건 - 월세 세액공제 필요서류 1. 연말정산 세액공제? 소득공제? 연말정산을 하다 보면 소득공제 대상과 세액공제 대상이 있지만 이게 다른 건지 같은 건지 정확하게 모르는 분들이 많습니다. 세액공제는 미리 산출된 세액에서 일부를 공제해서 차감해 주는 방식으로 세액공제가 가능한 항목은 바로 월세와 기부금, 의료비, 교육비 등이 대표적입니다. 또한 세액공제는 세금자체를 차감하는 방식으로 소득공제보다 공제혜택이 더 높기 때문에 꼭 챙기셔야 합니다. 소..

생활정보

부동산 하락기가 오면서 무자본으로 빌라를 사들이고 전세을 돌려주지 않는 빌라왕들이 여기저기서 등장하기 시작했습니다. 이런 빌라왕들의 문제는 아무리 법정장치인 확정일자를 받아도 공내에 넘어가면 체납된 세금이 선순위를 가져가기 때문에 임차인의 보증금을 온전히 돌려받기 어려웠습니다. 또한 집주인 동의 없이 임차인이 세금 체납 열람이 불가능했는데 올 4월부터 법이 개정된다고 하니 어떻게 개선되는지 알아보도록 하겠습니다. - 집주인 세금 체납액 확인 - 체납 열람 가능 보증금 - 열람기관 - 시행일장 1. 집주인 세금 체납액 확인 현재 집이 공매로 넘어가면 최우선순위는 체납세금이 되기 때문에 임차인의 보증금이 후순위로 밀리게 되어 보증금 전액 돌려받지 못하는 사례가 많이 있습니다. 또한 임차인은 임대인의 동의 없..

생활정보

언제부터인가 뉴스의 자주 등장하는 빌라왕과 전세사기 사건을 볼 때마다 보는 사람도 답답한 법적 절차에 사기 피해자들은 낙담할 수밖에 없었습니다. 그런데 오늘 정부가 집주인 고지 전 임차권등기명령을 할 수 있도록 절차를 개선한다고 발표했습니다. 그러면 임차권등기명령이 정확히 무엇이고 어떤 절차가 있는지 알아보도록 하겠습니다. - 임차권등기명령 - 임차권등기명령 신청 - 신청 방법 - 필요 서류 1. 임차권등기명령 임차인이 임대차 계약이 만료된 이후에도 보증금을 돌려받지 못한 상태로 주택과 주민등록을 이전하게 되면 대항력과 우선변제권을 상실하게 됩니다. 이러한 피해를 막기 위해 임차권등기명령 제도는 법원에 필수 서류와 신청서를 제출해 등기를 기록하고 임차인의 대항력과 우선변제권을 유지하고 거주지를 이사할 수..